Kategoria: Garaże

Jakie cechy powinien posiadać dobry pośrednik nieruchomości

Osoba, która wykonuje czynności pośrednika nieruchomości, powinna posiadać rozległą wiedzę z kilku dziedzin, jak tez pewne cechy osobowości, niezbędne przy wykonywaniu – skutecznym oczywiście – tej profesji. Na pewno niezbędna jest bieżąca wiedza dotycząca regulacji prawnych, jakie obowiązują w całym procesie handlu nieruchomościami, prawa własności, dzierżawy czy ewentualnych roszczeń dotyczących praw majątkowych do nieruchomości. Niezbędna jest tez znajomość realiów rynku na terenie działania pośrednika, a więc jak kształtują się relacje cenowe w różnych segmentach nieruchomości, jak mieszkania, domy, działki rolne, budowlane czy rekreacyjne, gospodarstwa rolne czy lokale handlowo-usługowe. Z uwagi na fakt, iż w kwestiach cen i popytu oraz podaży relacje mogą ulegać szybkim zmianom, niezbędne jest na bieżąco śledzenie tendencji, zmian, prognozowanie na najbliższą przyszłość. Znajomość zagadnień prawnych i wymaganych procedur należy mieć opanowane w stopniu co najmniej dobrym, klienci często oczekują od pośrednika również informacji związanych z prawem spadkowym skarbowym czy z zakresu zagadnień zawartych w kodeksie cywilnym. Na pewno też pośrednik powinien posiadać takie cechy osobowości, które spowodują, iż klienci będą darzyli go zaufaniem, powierzając mu swoja nieruchomość – w tym aspekcie nienaganna kultura osobista wydaje się być normą.

Witaj na moim portalu! Znajdziesz tutaj wiele informacji branżowych z dziedziny budownictwa. Budowanie to moja praca i pasja, bardzo duża przyjemność sprawia mi oddawanie nowych inwestycji do użytku. Blog to forma mojego hobby, które ściśle powiązane jest z pracą. Zapraszam do regularnego odwiedzania serwisu

Galeria jak dzieło sztuki

Jednym z ciekawszych trendów, jakie można obserwować w ostatnich latach w branży budowy obiektów o charakterze komercyjnym, jest ten, który odnosi się do ich wyglądu. Zarówno zewnętrznego, jak i wewnętrznego. Ponieważ nasycenie tego typu budynkami jest już stosunkowo duże, a nieruchomości w atrakcyjnych rejonach dawno wykupione, nowy obiekt musi się zdecydowanie wyróżniać spośród tłumu innych. I dlatego stawia się na budownictwo bardzo niebanalne, wykorzystujące często elementy czy wręcz całe obiekty, które kiedyś służyły do zupełnie innych celów (jak np. dziewiętnastowieczna fabryka, czy browar), które to nadają budowanym obiektom zupełnie inny charakter i klimat. Można by to nazwać nawet komercyjnymi loftami. Są to czasami obiekty ocierające się o dzieło sztuki. Ich architektura i z zewnątrz i wewnątrz zachwyca dbałością o szczegóły, unikalnością połączenia starych elementów z kompletnie nowymi. To sprawia, że ludzie chętnie odwiedzają to miejsce, a nierzadko staje się atrakcją turystyczną.

Wady domów szkieletowych

Ostatnie lata to prawdziwa fascynacja nowymi technologiami budowlanymi. Coraz więcej osób decyduje się na postawienie domów szkieletowych. Pomimo tego, że pozornie w ten sposób oszczędzają pieniądze może się okazać, że tego rodzaju inwestycja będzie bardziej kosztowna niż tradycyjnie wybudowany dom. Jak to możliwe? Domy szkieletowe to domy postawione z drewnianych bardzo łatwo palnych szkieletów. Przestrzenie pomiędzy poszczególnymi ramkami wypełnione są poprzez łatwopalne materiały izolacyjne. Owszem wyposażone są one najczęściej w systemy wczesnego alarmowania. Ludzie w ten sposób uratują swoje życie, ale stracą najczęściej dorobek całego życia. Warto zapamiętać, że w naszej strefie klimatycznej domy szkieletowe pomimo dobrego ocieplenia się niesprawdzają. A co najważniejsze są bardzo mało odporne na wilgoć i silne wiatry. To główne wady tego rodzaju budownictwa. Nie mniej jeśli ktoś chce się decydować na takie budynki nic nie stoi na przeszkodzie.